不動産関係の事業を手がける企業が、賃貸管理などの業務を効率化する目的で導入しているのが、不動産管理ソフトと呼ばれる業務システムです。不動産管理ソフトにはさまざな機能が実装されており、活用シーンは物件や賃貸契約といった賃貸管理だけにとどまりません。不動産投資に関わる企業の間でも、管理業務を効率化するのに不動産管理ソフトが使われているのです。
投資用不動産の管理には、PMと略されるプロパティマネジメントと、AMに略されるアセットマネジメントがあります。投資用不動産の維持管理業務や賃貸借業務に加え、賃料の請求と回収などがプロパティマネジメントの主な業務です。不動産管理ソフトを使えばPMレポートも簡単に作成できるようになります。
一方のアセットマネジメントは、利回りが最大化するよう不動産投資家をサポートするのが主な業務内容です。AM会社はFM会社に管理業務を委託していますが、アセットマネジメント業務自体も不動産管理ソフトを使えば効率化できます。
このように不動産管理ソフトは賃貸管理に関わる通常業務の負担を軽減させるだけでなく、投資用不動産の管理にも威力を発揮します。不動産投資会社が不動産管理ソフトを導入すれば、投資家の多様なニーズに応える余裕も生まれ、winwinの関係が強化できるのです。
どうにかして賃貸管理にかける時間を短縮したり、賃貸管理業務を効率化したいという方は、不動産管理ソフトを導入することを検討してみてください。不動産管理ソフトとは、賃貸管理、売買管理、その他不動産に関わる業務をデータ化し、コンピューター上で管理できるシステムのことを言います。不動産管理ソフトを導入すれば、業務時間が短縮するのはもちろん、不動産管理業務が格段に楽になります。不動産管理ソフトのベーシック機能を紹介すると、物件管理や賃貸契約管理、請求や収支管理、工…
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不動産を扱う事業を行っている場合、大変なことと言えば物件管理です。土地や戸建て住宅や賃貸など多種多様な物件を扱う必要がありますし、個々に情報の更新が随時あります。新着物件も増えるため、適切かつ迅速な物件管理が必要となります。そのような環境下では煩雑さを極めますが、不動産管理ソフトを導入することで物件管理が格段に容易になります。…
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